在西安买商铺(投资商铺)该怎样选择?

来源:网络 文章作者:桃子 点击次数:

导读:在西安投资商铺时,除了要考虑地段、户型、物业等因素,对于契税、返租承诺等也都需要格外注意。今天主要给大家介绍一下在西安买商铺怎样选择!

  在西安投资商铺时,除了要考虑地段、户型、物业等因素,对于契税、返租承诺等也都需要格外注意。今天主要给大家介绍一下在西安买商铺怎样选择!

  第一、位置是最重要的,紧邻商业区、住宅小区是最好的选择。生意说白了做的就是人气,商业区和住宅小区往往就是人气最为聚集的地方,有人气就会有各种各样的需求。未来就算是自己做生意不行,起码出租好租,你说呢?

  第二、如果是期房,新建商业也要找一些有信誉的和比较靠谱开发商和物业。一个有实力的开发商和靠谱的物业绝对是后期商业能否起来的关键,给大家分享一个例子:在某地高新区有升龙置业和朗悦置业(本地企业)开发的商业楼盘,基本同时建好。但是升龙置业因为盘子太大资金出现问题或者怎么样,后期的商业管理无人过问。朗悦置业因为是本地企业对于楼盘很重视,天天做宣传和活动吸引顾客,最后朗悦的商业生意好的不行,升龙的商业半死不活。所以,如果在选择新建区域的商业,开发商是否负责或者有运营商业的经验和实力很重要(升龙是不具备运营能力的开发商)。

  综上,花几十万买个商铺最后砸手里的情况有很多,好多都想着靠房租来还房贷,但是一部分人确实是连租都租不出去。所以,位置很重要,开发商的实力和信誉也很重要,规划要好,但是一定要有人去管理

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