西安商铺投资的黄金定律,以西咸阳光城商铺为例!

来源:未知 文章作者:西安商铺桃子 点击次数:

导读:当前,西安的房地产,商品住宅的限购力度愈加严厉,投资商业地产已经成为财富增值的第一选择,尤其是投资商铺,既可自主经营,又可租赁经营,是唯一可让资产升值的稳妥投资产

  当前,西安的房地产,商品住宅的限购力度愈加严厉,投资商业地产已经成为财富增值的第一选择,尤其是投资商铺,既可自主经营,又可租赁经营,是唯一可让资产升值的稳妥投资产品。

  与住宅相比,商铺在租金回报率方面完胜,住宅租金的投资回报率通常在1.5%-2%,而商铺租金的投资回报率基本在5%-10%

  与炒股、买基金、买黄金等投资方式相比 ,投资商铺可坐享其成,风险极小,收益稳定。

西咸阳光城商铺

  接下来,小编就来说说在西安投资商铺的几大要素:

  第一要素:地段

  李嘉诚有句经典名言,决定房产价值的三大因素:地段 地段 地段!!可以说,地段是商铺价值高低的先决条件

  西咸新区,是今年以来西安人气最旺的区域。

  西咸阳光城商铺

  位于西咸新区核心地段,紧邻西咸管委会,周边商业群体众多

  第二因素:临街

  商铺,正因为临街才称之为商铺,非临街的商铺,我们称其为“仓库”,这些道理大家都懂,但是这样的临街商铺实在难求。

  西咸阳光城商铺

  阳光城住宅临街底商,旺铺投资更增值!

  第三要素:客流量

  客流量大则商业价值高,反之则小,客流量的大小要看周边小区数量、入住率,以及未来发展规划,是否有人口增加,都直接影响商业客流量。

  西咸阳光城临街金铺

  周边有阳光城壹号、阳光城西西里、蔷薇溪谷、西西安小镇等住宅小区居多,人流量大、人群众多,商业客流量不断上升

  第四要素:品牌实力

  买商铺,除了要有投资远见,开发商的品牌实力也很重要,品牌开发商,具有雄厚的资金实力,所选地段往往有着较好的投资空间,房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱

  西咸阳光城商铺

  拥有阳光城集团为后盾,物业团队更加专业,出租也更容易,而且品牌开发商更重视产品的口碑,综合价值也会多一重保障

  西咸阳光城临街金铺

  满足各类商户需求,投资商铺更易出租,短时间获取收益并变现

  目前,西咸阳光城商铺30-280㎡临街金铺火热销售中,均价25000元/㎡,想要投资商铺成为人生赢家的你快来咨询啦

[返回]