西安共有产权房轮候库名单公布!快看看有没有你?

来源:未知 文章作者:西安商铺桃子 点击次数:

导读:2019年,9月6日,西安市自然资源和规划局发布了一条《关于经开区尚稷路北侧、草滩六路东侧约49.65亩建设用地规划条件的公示》,文件中显示约86391㎡的住宅用地均为共有产权房用地,

  2019年,9月6日,西安市自然资源和规划局发布了一条《关于经开区尚稷路北侧、草滩六路东侧约49.65亩建设用地规划条件的公示》,文件中显示约86391㎡的住宅用地均为共有产权房用地,真正意义上的共有产权房就要来了!《西安共有产权房小区首次面市,预计约1000套!》

  而就在9月16号,西安市住建部又公布了我市共有产权房住房轮候库的家庭名单。

西安市住房保障和房屋管理局
西安市住房保障和房屋管理局

  共有产权房轮候库名单详情

  以下是共有产权住房轮候库名单,共有819人,30页,因篇幅有限,给大家放上几页,其他名单,大家可戳链接详细核对。
  (http://fgj.xa.gov.cn/zw/Detail.aspx?id=11176)

西安市共有产权住房轮候家庭名单

西安市共有产权住房轮候家庭名单

西安市共有产权住房轮候家庭名单

 

  共有产权房基础知识

  其实,关于共有产权房的消息,我们楼市情报一直在及时的为大家更新,但是很多小伙伴还不是很清楚共有产权房的基本知识。

  什么是共有产权房?共有产权房如何申请?如何购买?申请流程是什么?今天我们再给大家做一个整理!

  一、什么是共有产权房

  共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

  说白了,共有产权住房属于保障性住房的一种,是购房家庭与政府按一定出资比例共有房屋产权。

  二、哪些人可以申请共有产权房?

  1、对申请人年龄有限制。

  申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满22周岁。

  2、申请人名下无住房

  申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。

  自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。

  3、申请人有本市户口或有居住证或是“特殊人才”

  申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。

  4、符合西安市住房市场调控管理有关规定

  新落户不满一年的申请人,应提供连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税缴纳证明(退伍转业、家属随军落户除外)。

  详细链接:

  西安住宅最新限购令,落户西安满一年才可!

  三、怎么购买共有产权?

  1、发布公告:

  由市保障性住房管理中心负责发布销售公告,内容包括房屋位置、房源数量、销售均价、产权份额、项目基本情况及登记时间、地点、方式等;

  2、登记报名:

  申请人持资格审核表到规定地点或通过网络登记平台办理购房登记报名手续。登记报名数少于等于房源套数200%的,按登记实际人数摇号;登记报名人数多于房源套数200%的,按购房资格批准时间顺序进行排序,参加摇号人数控制在房源总套数的200%。

  3、资格复核:

  市保障性住房管理中心对参加摇号的家庭,进行联审复核,对不再符合购房资格的家庭取消本次摇号资格,并从轮候库中删除。

  4、公证摇号:

  市保障性住房管理中心按规定程序组织公开摇号,确定选房顺序并予以公示。

  5、公开选房:

  市保障性住房管理中心公开选房方案,明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督,按照选房顺序号依次选取房源,放弃选购的,按选房顺序递补。

  四、共有产权房申请流程

  1、申请受理——所需时间:1个工作日

  符合条件的家庭,可在西安市住建局(原房管局)门户网站下载或在各社区免费领取《西安市共有产权资格申请审核表》,填写后携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请。

  2、资格联审——所需时间:15个工作日

  市保障性住房管理中心组织不动产登记、公安、民政、人社、人才等部门进行联审。

  3、资格复审——所需时间:5个工作日

  市保障性住房管理中心根据联审反馈信息进行审核,并向社会公示3天。

  4、终审意见——所需时间:4个工作日

  市保障性住房管理中心进行复核,并向申请人反馈终审意见。

  5、轮后库排序

  对取得购房资格的家庭进行排序。

  建立共有产权轮候库,等待摇号。

  以上,就是共有产权房的基础知识和申请流程,大家可以收藏保存下来,方便日后使用。

  结语:好了,关于共有产权房的问题,今天就说到这里,其实,共有产权房还是比较适合经济实在拮据,又不得不买房的情况下的朋友,这样的朋友可以多加考虑共有产权房的,当然,前提是你能抢得到。

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