超高层+总部=城市新地标丨大西安2019年重点商务项目名单公布!

来源:未知 文章作者:西安商铺桃子 点击次数:

导读:近日,从西安市政府网站发布的《西安市2019年重点在建项目计划》中获悉:2019年西安市将安排总部商务在建商业项目41个,总投资1766.7亿元,2019年计划投资215.1亿元;还将安排总部商务前期

  近日,从西安市政府网站发布的《西安市2019年重点在建项目计划》中获悉:2019年西安市将安排总部商务在建项目41个,总投资1766.7亿元,2019年计划投资215.1亿元;还将安排总部商务前期储备项目11个,拟总投资529.3亿元。

  两者累计总部商务项目52个,总投资2296亿元。其中涉及多个超高层和总部基地。

  2019 年安排市级重点在建商业项目 772 个,总投资 2.18 万亿元,年计划投资 4000 亿元。其中,产业项目450 个,年计划投资 2275.1 亿元,按产业(行业)划分:现代服务业质量提升工程项目342个,总投资10098.2亿元,2019年计划投资 1701.3 亿元,其中总部商务在建项目41个,总投资1766.7亿元,2019年计划投资215.1亿元。

在建项目

  1、丝路国际会展中心
 

  项目概况:位于浐灞生态区,陕西省重点项目,总建筑面积约100万平方米,包括展览中心40万平方米、会议中心20万平方米、酒店30万平方米、园林酒店10万平方米。

  建设周期:2017-2020

  总投资:124亿元

  2019年计划投资:56亿元

  2019年底进度:1.会议中心东区(园林酒店)将全面进入装饰装修、设备安装调试阶段,计划年底项目竣工;2.会议中心将进入装饰装修阶段、设备安装调试阶段,计划8月底项目竣工;3.展览中心将进入装饰装修阶段、设备安装调试阶段,计划8月底展览中心一期登录大厅和2个超大展厅完工,年底展览中心一期竣工。

  2、腾讯双创产业园

  项目概况:位于浐灞生态区,新开工,陕西省重点商业项目,项目分三期建设,主要建设内容为商业办公、创意园区、住宅及相关配套。

  建设周期:2019-2023

  总投资:160亿元

  2019年计划投资:20亿元

  2019年底进度:1.腾讯双创产业园(西安)项目一期商业街A、B项目总建设面积6万平米建设竣工;2.腾讯双创产业园(西安)项目二期商业项目+住宅项目约218亩地具备开工建设条件

  3、空港绿地国际会展综合体

空港绿地国际会展综合体

  项目概况:位于西咸新区,新开工,陕西省重点项目,总建筑面积约45万平方米,主要建设国际会展中心、会议中心、星级酒店、办公中心以及高端住宅。将成为"一带一路"上最具临空特色的会展新地标

  建设周期:2019-2024

  总投资:44.5亿元

  2019年计划投资:13.9亿元

  2019年底进度:会展场馆及商务配套部分地下、基础工程、地下室工程完成100%,地上工程开始进行施工。

  4、欧亚创意设计园

欧亚创意设计园

  项目概况:位于浐灞生态区,陕西省重点项目,拟建设陕西省城乡规划设计研究院、国家西北荒漠化沙化实验监测基地、天泽创新中心、中建西安建筑设计院有限公司办公楼、陕西省现代建筑设计研究院总部办公区、浐灞发展大厦、欧亚国际、国土资源部退化及未利用土地整治工程重点实验室等15个项目

  建设周期:2010-2021

  总投资:42亿元

  2019年计划投资:12亿元

  2019年底进度:国家西北荒漠化实验监测基地主体封顶、天泽创意中心竣工,陕西省现代建筑设计研究院总部办公区投入运营,西部华商中心项目主体建设完工。

  5、西安浐灞自贸国际项目

  项目概况:位于浐灞生态区,西安浐灞自贸国际建设项目包括酒店、甲级写字楼、乙级写字楼、配套商业、地下车库及配套设施等工程建设。项目总建筑面积为23.6万平方米,其中酒店4.9万平方米,写字楼及配套商业10.3万平方米,地下车库8.4万平方米。自贸中心主要建设写字楼、酒店、精装公寓、配套商业。

  建设周期:2017-2020

  总投资:34.4678亿元

  2019年计划投资:7亿元

  2019年底进度:自贸国际项目主体结构封顶,装饰装修及机电安装工程进行施工;自贸中心项目主体封顶,开始安装和外立面施工。

  6、中国国际丝路中心大厦

  项目概括:位于西咸新区,总建筑面积约46.6万平方米,建设内容包括超高层甲级办公、五星级酒店、会议中心及商业。

  建设周期:2017-2021

  总投资:100亿元

  2019年计划投资:6亿元

  2019年底进度:土方工程施工完成50%,部分开展主体结构施工

  7、西咸自由贸易企业服务中心(2#地块)

  项目概括:位于西咸新区,新开工,总建筑面积21.75万平方米,主要建筑为企业办公场所及配套工程

  建设周期:2019-2021

  总投资:10.46亿元

  2019年计划投资:6.5亿元

  2019年底进度:主体结构出正负零

  8、西安广汇城千亿级企业总部及配套项目住宅项目及商业项目一期

  项目概括:位于国际港务区,建设商业写字楼一栋,建筑面积约2.9万平方米;住宅楼7栋,幼儿园一栋及地库,建筑面积约20.7万平方米

  建设周期:2016-2019

  总投资:39亿元

  2019年计划投资:6亿元

  2019年底进度:完成住宅楼9#-26#及地库,商业27#、28#、29#、31#及地库,竣工。

  9、西安金融商务区

  项目概况:位于浐灞生态区,陕西省重点项目,建设内容包括:西安市房屋产权产籍中心房产档案库房16125平方米;浐灞滨河郡184697平方米,主要建设内容为住宅及配套商业;荣德·河与墅包含住宅楼(1#-24#)剪力墙结构,商业楼(25#-26#)框架结构,地下车库框架结构;新天地金融中心:城市商业金融综合体。

  建设周期:2013-2020

  总投资:300亿元

  2019年计划投资:10亿元

  2019年底进度:陕西工商管理硕士学院综合服务楼装修完毕;体育中心、专家教授公寓装修;南牛寺安置房车库、室外总体、2#楼完工,达到交房条件;房产档案库房室外工程完成;新天地金融中心项目主体结构,部分楼栋达到封顶。

  10、陕西国家广告产业园(一期)

  项目概况:位于国际港务区,陕西国家广告产业园一期项目建筑面积37万平方米。项目一期将建设企业总部聚集区、广告博物馆、创意街区、创业孵化大厦、广告四新研发大厦,以及搭建中小企业金融服务平台、广告博物馆平台、西北影视视觉特效中心平台、广告业云计算大数据中心等平台项目

  建设周期:2015-2020

  总投资:18.8亿元

  2019年计划投资:5亿元

  2019年底进度:完成创意街区、创业孵化大厦等建设

  11、绿地·丝路全球贸易港

  项目概括:位于高新区,新开工,地上建筑面积65万平方米,其中会展10万平方米,贸易展览馆5万平方米,星级酒店12万平方米,总部办公8万平方米,高端人才公寓35万平方米

  建设周期:2019-2022

  总投资:80亿元

  2019年计划投资:5亿元

  2019年底进度:基坑开挖

  12、绿地·未来之瞳超高层项目

  项目概况:位于高新区,新开工,地上建面约30万平方米,计划建设1栋300米超高层、1栋200米超高层

  建设周期:2019-2024

  总投资:40亿元

  2019年计划投资:5亿元

  2019年底进度:土方、桩基完成

  13、西安高新国际会议中心项目

  项目概况:位于高新区,新开工,主要建设会议中心、公寓及设备用房等附属设施

  建设周期:2019-2025

  总投资:84亿元

  2019年计划投资:5亿元

  2019年底进度:进行土方开挖

  14、西安丝路国际金融创新中心

  项目概况:位于高新区,新开工,建设高新丝路中心超高层城市地标项目,总建面约14.5万平方米,总高300米,地上66层。

  建设周期:2019-2023

  总投资:25亿元

  2019年计划投资:2亿元

  2019年底进度:基础开挖

  15、环球西安中心一期项目

  项目概况:位于高新区,建筑面积约40万平方米,建设内容包括办公楼、服务型公寓及商业项目

  建设周期:2015-2023

  总投资:54亿元

  2019年计划投资:4亿元

  2019年底进度:T3主体施工,T4、裙房主体封顶

  16、绿地商务综合体

绿地商务综合体

  项目概况:位于高新区,总建筑面积150万平方米,主要投建办公楼、五星级酒店和高档住宅公寓及会展中心、商业广场、影剧院、学校等

  建设周期:2011-2020

  总投资:50亿元

  2019年计划投资:3.5亿元

  2019年底进度:绿地中心B座竣工交付

  17、绿地集团西安置业有限公司绿地笔克改造项目

  项目概况:位于高新区,新开工,总建筑面积49万平方米,主要投建超甲办公楼、五星级酒店、商业办公等

  建设周期:2019-2025

  总投资:80亿元

  2019年计划投资:3亿元

  2019年底进度:土方开挖

  18、天羽飞行训练中心项目

  项目概况:位于西咸新区,总建筑面积约15万平方米,其中规划飞行楼、飞行楼配套建筑、乘务楼、乘务楼配套建筑、酒店、配套生活设施等

  建设周期:位于2018-2021

  总投资:37.2556亿元

  2019年计划投资:3亿元

  2019年底进度:飞行楼及配套设施进行主体施工

  19、浙商银行互联网金融产业中心项目

  项目概况:位于西咸新区,主要建设浙商银行数据灾备中心,互联网金融产品软件研发中心、培训中心、客服中心、浙商银行西咸分行、配套公寓、特色金融街区以及浙商基金创投小镇

  建设周期:2018-2023

  总投资:25亿元

  2019年计划投资:2.9亿元

  2019年底进度:主体施工

  、

  20、深圳航空西安运营基地

  项目概况:位于西咸新区,总建筑面积约7.8万平方米,建设项目包括综合办公楼、生产运行楼、出勤楼、维修库房、食堂以及其他配套设施,分两期建设

  建设周期:2018-2020

  总投资:5.65亿元

  2019年计划投资:2.2亿元

  2019年底进度:完成基础施工,一期综合办公楼主体建设完成100%,二期生产运行楼,出勤楼开始施工

  21、西安得天厚置业有限公司大数据中心(洲际酒店)

  项目概况:位于高新区,新开工,总建筑面积271693平方米,其中1#为约216米超高层,主要设计功能为超五星酒店及高级办公

  建设周期:2019-2021

  总投资:35亿元

  2019年计划投资:2亿元

  2019年底进度:土方开挖

  22、西安浐灞腾讯云大数据中心

  项目概况:位于浐灞生态区,项目地上建筑面积约23万平方米(以规划审批为准),建设内容为超高层办公及酒店、高层办公、商业智能综合楼及相关配套

  建设周期:2018-2021

  总投资:18亿元

  2019年计划投资:3亿元

  2019年底进度:完成支护、降水、土方、地基处理工作,局部施工达到正负零

  23、高新区市民中心

  项目概况:位于高新区,新开工,主要为一座弧形办公大楼及群楼,弧形办公大楼总长度210米,最大宽度100米,建筑面积约15万平方米,总投资约12亿元。建设内容包括综合服务大厅、市民中心大礼堂、国际会议中心、高新区规划展览馆、应急指挥中心等

  建设周期:2019-2022

  总投资:12亿元

  2019年计划投资:2亿元

  2019年底进度:主体施工

  24、高新区三大市场

  项目概况:位于高新区,新开工,主要包括三栋高层塔楼,分别为科技、人才、资本三大市场,建筑面积18万平米

  建设周期:2019-2022

  总投资:15亿元

  2019年计划投资:2亿元

  2019年底进度:主体施工

  25、西安前海园

  项目概况:位于高新区建筑面积约82万平方米,主要建设产业功能区、商业配套区、配套国际学校、配套高级人才居住区、住宅等

  建设周期:2019-2025

  总投资:100亿元

  2019年计划投资:2亿元

  2019年底进度:土方开挖

  26、西安金融创新中心项目

  项目概况:位于经开区,建筑面积30万平方米,建设写字楼及商业

  建设周期:2019-2024

  总投资:27亿元

  2019年计划投资:2亿元

  2019年底进度:开始基础施工

  27、陕西工科实业集团有限公司企业总部基地项目

  项目概况:位于航天基地建筑面积10.5万平方米,主要建设内容为高层写字楼、商业配套及其他相关配套设施

  建设周期:2018-2022

  总投资:8.1046亿元

  2019年计划投资:2亿元

  2019年底进度:2号楼主体建设,1号楼筏板基础施工

  28、西安空港企业总部商务中心项目

  项目概况:位于西咸新区,项目总建筑面积约为51.52万平方米,主要建设商业、写字楼、精装公寓、酒店等

  建设周期:2018-2020

  总投资:26.166亿元

  2019年计划投资:2亿元

  2019年底计划投资:一期主体完成主体封顶

  29、四川航空西安运营基地

  项目概况:位于西咸新区,总建筑面积10.5万平方米,主要建设生产运营中心、酒店、综合办公大楼、后勤用房及相关配套设施、生产运营车间房、保障房等,分两期建设

  建设周期:2017-2020

  总投资:7亿元

  2019年计划投资:1.7亿元

  2019年底进度:运营中心主体建设完成100%

  30、西藏航空西安运营基地

  项目概况:位于西咸新区,总建筑面积约9.8万平方米,主要建设西藏航空办公楼、出勤楼、酒店等设施,为西藏航空西安机场运营提供保障

  建设周期:2019-2021

  总投资:8亿元

  2019年计划投资:1.55亿元

  2019年底进度:基础施工,深基坑开挖,地下室开始进行施工

  31、大华西部智慧基地暨大华西部研发中心及大华西北总部项目

  项目概况:位于高新区,总建筑面积约29.16万平方米,其中地上建筑面积23.16万平方米,地下建筑面积约6万平方米。主要用于安防及数字电视产品的研发生产、办公及辅助用房

  建设周期:2018-2022

  总投资:10亿元

  2019年计划投资:1.5亿元

  2019年底进度:项目基础施工

  32、启迪中心项目(原清华塔商业综合体)

  项目概况:位于高新区,总建筑面积约22.35万平方米,其中酒店建筑面积约2.79万平方米,地下建筑面积为5.82万平方米,建设内容包括超高层一栋及酒店、孵化器、商业办公楼

  建设周期:2015-2020

  总投资:18.528亿元

  2019年计划投资:1.5亿元

  2019年底进度:T3、T4、T5楼完工交付;T2主体封顶;T1主体施工

  33、国瑞·西安金融中心

  项目概况:位于高新区,总建筑面积约28.99万平方米,地上建筑面积22.56万平方米、地下建筑面积6.43万平方米,地上塔楼75层、地下4层,地上建筑总高350米

  建设周期:2014-2019

  总投资:25亿元

  2019年计划投资:1.5000

  2019年底进度:竣工

  34、西安曲江文创中心

  项目概况:位于曲江新区,作为曲江新区的首座超高层双子塔的写字楼群,规划总建筑面积约46万平方米。主要建设内容是2座国际5A超甲级双子塔,5栋双创孵化器、加速器

  建设周期:2018-2023

  总投资:38.6亿元

  2019年计划投资:3亿元

  2019年底进度:进行土方外运及基础施工

  35、西安空港企业总部基地项目

  项目概况:位于西咸新区,总建筑面积约为24.37万平方米;主要建设商业、写字楼、精装公寓、酒店等

  建设周期:2018-2020

  建设周期:12.578亿元

  2019年计划投资:1.5亿元

  2019年底进度:一期完成主体封顶

  36、南方航空西安分公司运营基地

  项目概况:位于西咸新区,总建筑面积约8.15万平方米,主要建设综合办公楼、空勤出勤楼、后勤用房及倒班宿舍、相关配套设施、保障用房等

  建设周期:2019-2020

  总投资:5.05亿元

  2019年计划投资:1.4亿元

  2019年底进度:一期办公楼主体建设50%

  37、西安高新区独角兽培育基地一期项目

  项目概况:位于高新区,项目包括1栋超高层独角兽总部、两栋超高层5A写字楼、1座会展中心及中央花园,总建筑面积120000平方米,总投资约14亿元。3栋超高层为独角兽企业提供总部办公空间,为独角兽和潜在独角兽企业提供办公和研发楼宇,会展中心为以独角兽为代表的新经济企业提供会议、交流、展示以及创意空间

  建设周期:2019-2023

  总投资:14亿元

  2019年计划投资:1.2亿元

  2019年底进度:土方开挖

  38、微软新坐标

  项目概况:位于高新区,总建筑面积为11.85万平方米,建设办公楼及商业工程

  建设周期:2017-2020

  总投资:8亿元

  2019年计划投资:1.2亿元

  2019年底进度:主体封顶

  39、中国农业银行陕西金融信息中心

  项目概况:位于莲湖区,建筑面积2.5万平方米,建设1栋商务办公楼

  建设周期:2018-2020

  总投资:2.5亿元

  2019年计划投资:1亿元

  2019年底进度:1栋商务楼主体施工

  40、西安海宇通进出口贸易有限公司泰信大厦

  项目概况:位于高新区,建筑面积10万平方米,建筑高度199.9米

  建设周期:2019-2022

  总投资:10亿元

  2019年计划投资:1亿元

  2019年底进度:项目基础施工

  41、西安高新丝路海创设计中心

  项目概况:位于高新区,建筑面积约15万平方米,主要建设办公、部分公共配套设施

  建设周期:2019-2022

  总投资:12亿元

  2019年计划投资:2亿元

  2019年底进度:主体施工

  ——贰——

  前期储备项目

  2019 年安排市级重点前期储备项目288个,总投资14117亿元。其中,产业项目139个,总投资 6794.59 亿元,按产业(行业)划分:现代服务业质量提升工程 85 个,总投资 5642.27 亿元,其中总部商务前期储备项目11个,拟总投资529.3亿元。

  

 

  42、西安华润国际文化商业中心项目

  项目概况:位于曲江新区,陕西省重点项目,项目总建筑面积约224.6万平米,拟规划开发华润万象城、万象天地、280米地标超高层等品质建筑

  总投资:220亿元

  2018年底进度:已供应会展中心南侧98亩土地(华润·悦府一期)

  2019年计划:启动拆迁

  43、银泰西安总部集群及城市综合体项目

  项目概况:位于经开区,总建筑面积超70万平方米,建设包括企业总部大厦、甲级写字楼、五星级酒店、国际购物中心、娱乐中心和高端住宅等

  总投资:85亿元

  2018年底进度:已签订项目入区协议

  2019年计划:办理项目前期手续

  44、研祥项目

  项目概况:位于高新区,项目建筑面积120万平米,建设8栋超高层建筑

  总投资:60亿元

  2019年计划:办理项目前期手续

  45、顶新未央郡城市综合体项目

  项目概况:位于经开区,陕西省重点项目,建设主题商业中心、产业聚集孵化中心、文化交流中心和服务体验中心

  总投资:50亿元

  2018年底进度:已通过主任办公会,已完成前期规划

  2019年计划:办理项目前期手续

  46、恒大丝路总部项目

  项目概况:位于经开区,建设城市综合体。

  总投资:50亿元

  2018年底进度:方案已经报资源规划局整合

  2019年计划:办理项目前期手续

  47、少海汇西北区域中心建设项目

  项目概况:位于高新区,项目建筑面积18万平方米,主要进行地上建(办公建筑、科技厂房及产品体验中心)和地下建筑

  总投资:15亿元

  2018年底进度:完成红线图、规划指标

  2019年计划:完成供地手续

  48、西安汇湖国际创新生态发展合伙企业(筹)

  项目概况:位于高新区,总建筑面积约22万平方米,建设创新资源共享区、国际产能合作区、智慧创业社区

  总投资:15亿元

  2019年计划:前期手续办理

  49、东方设计师产业园(二期)项目

  项目概况:位于灞桥区,项目总建筑面积为约18万平方米,拟建设5栋地上25层地下2层的商业写字楼,楼高约100米。容积率为3.5,用地性质为商业用地

  总投资:11.7亿元

  2018年底进度:项目用地征收拆迁工作完成

  2019年计划:完成项目土地收储、招拍挂工作;完成项目四项审批手续办理相关工作;启动项目桩基工程

  50、圆通科技项目

  项目概况:位于高新区,成立物流自动化公司、金融公司等独立法人公司入驻,满足3000人研发人员办公需求

  总投资:10亿元

  2019年计划:前期手续办理

  51、中铁一局三公司总部基地项目

  项目概况:位于浐灞生态区,建设总部办公基地,建设办公大楼和职工住宅,办公用房约1万平方米,职工住宅约4万平方米

  总投资:7亿元

  2018年底进度: 已签订入区协议

  2019年计划:完成土地手续办理、项目设计及开工

  52、道通科技集团西安西北总部(丝路总部)建设项目

  项目概况:位于高新区,地上建筑面积13.5万平方米;地下建筑面积4.5万平方米,主要实施生产楼、组装厂房、测试中心及配套用房建设

  总投资:5.56亿元

  2018年底进度:前期准备工作

  2019年计划:前期手续办理

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